Características de los impermeabilizantes del concreto.

Las empresas de construcción deben enfrentarse a muchos desafíos a la hora de poner en pie un edificio, pero el mayor de ellos es conseguir que las estructuras sean duraderas y resistan bien el paso del tiempo. Evitar el deterioro que produce la humedad se convierte así en uno de los principales objetivos. Las filtraciones o humedades no solo provocan malos olores, sino que también pueden afectar a la estructura de cualquier construcción.

Un material de los más usados para la construcción es el concreto, ya que es barato, con una gran resistencia y capaz de adaptarse a cualquier superficie por aplicarse como una pasta. Es imprescindible impermeabilizar todas las estructuras construidas con concreto para alargar la durabilidad, mantener a salvo la salud de las personas que vayan a vivir o pasar tiempo en ella y prevenir daños a materiales caros y difíciles de reparar.

Hoy en día hay distintos métodos que se pueden utilizar para impermeabilizar el concreto y evitar así que por una fuga en las tuberías, el efecto de la lluvia o una avería en los desagües el agua penetre en las distintas superficies deteriorándolas.

El sistema utilizado para lograr esta impermeabilización variará en función del tipo de material y la superficie que queremos tratar. Vamos a analizar los más importantes.

Impermeabilización por cristalización capilar

Este método se realiza de modo preventivo directamente en el momento de hacer la mezcla de la pasta del concreto. Se añade un producto que provoca una reacción con la humedad que hay en el interior del concreto creando en este proceso una red capilar de cristales, indisoluble y muy tupida, dentro de los poros.

Se aprovecha así la propia humedad del material para crear una protección desde dentro del concreto. Esta reacción química de cristalización continúa realizándose por sí sola hasta que ya no queda agua en su interior, pero si, por algún motivo, vuelve a colarse alguna molécula de agua, la reacción se reactiva otra vez y vuelve a ponerse en marcha, cristalizando de nuevo esa humedad y haciendo crecer la red capilar de protección.

Selladores para concreto

Si los productos cristalizadores se utilizan de modo preventivo, los selladores se usan como correctivo. Hay mucha variedad dentro de la gama de selladores, y según su composición tendrán más utilidad para una superficie o para otra.

Es importante remarcar que el uso de selladores está indicado tanto para interior como para exterior y que además del buen resultado conseguido para frenar el avance de los líquidos, también actúan con sólidos o gases.

Este método es muy utilizado para proteger los pisos, porque una de sus principales características es su función antideslizante.

Si hablamos de un uso doméstico, los más usados son los acrílicos a base de agua, ya que son económicos y de sencilla aplicación.

Para zonas muy transitadas se recomienda utilizar los selladores con bases de solventes, pero si se busca una solución más barata de características similares entonces lo mejor es utilizar los bicomponentes de poliuretano con base de agua.

Si lo que se quiere es un sellador apropiado para interiores, la mejor opción son los acrílicos a base de solvente. Su precio es bueno y su aplicación sencilla. Además, también se pueden usar para exteriores.

Otro tipo de selladores que debemos mencionar son los polispárticos, aptos tanto para exteriores como para interiores, muy resistentes.

Finalmente, tenemos los epóxidos, ya sean con base de agua o sólidos. Los primeros con base de agua funcionan muy bien en los interiores, ya que apenas huelen. Y los segundos destacan cuando nos enfrentamos a estructuras muy gruesas.

Concreto impermeable

Este es uno de los sistemas más caros de impermeabilización de concreto, lo que hace que no sea usado comúnmente para uso doméstico, sino más bien en estructuras de gran envergadura que están expuestas al agua de modo permanente y que necesitan ser impermeabilizadas.

Para obtener un concreto impermeable se utiliza un método consistente en aplicar un material con formaciones cristalinas en las grietas o fisuras o directamente en las superficies.

Este material está formado a partir de polímeros y cuando se seca se convierte en una especie de goma que corta el paso de la humedad. De este modo el concreto toma una forma porosa y el agua no traspasa hacia dentro.

Mortero de cemento impermeable

Este es uno de los métodos más versátiles y utilizados, ya que funciona tanto en interior como en exterior. Es el sistema más sencillo, barato y rápido, lo que lo hace apto para uso comercial, pero también para uso doméstico.

El mortero se fabrica mezclando agua, arena y cemento, y suele usarse de modo preventivo en cualquier construcción, aunque también tiene función correctiva.

Hay distintos tipos de morteros de cemento impermeables, cada uno de ellos apropiados para una estructura distinta.

La mezcla base o fraguado rápido, es la más elegida a la hora de impermeabilizar sótanos o tanques que vayan a contener líquidos en su interior.

Si se quiere un mortero más flexible, se le puede agregar una resina sintética a la mezcla base.

Si lo que se pretende es aplicar una capa fina, se puede obtener una mezcla semiflexible agregando polímeros modificados con base acrílica.

Finalmente, tenemos los morteros osmóticos, que se recomiendan para las estructuras que deben contener agua potable. Por esto se utilizan a nivel industrial.

Aditivos para impermeabilizar el concreto

En el caso de los aditivos estamos hablando de muchos productos distintos entre sí que se agregan a la mezcla para dotar al concreto de diferentes características. Entre ellas está la impermeabilización.

Hay tantos entre los que elegir que hace falta un experto para poder escoger el más apropiado para cada caso en particular. Además, estos productos son caros y algunos de ellos pueden contener químicos irritantes.

Algunos se centran en conseguir que se tenga que usar menos cemento en la mezcla de modo que el concreto sea más barato.

Otros lo hacen más resistente a la congelación o pueden incorporar agentes antibacterianos.

Pero si se trata de impermeabilizar una superficie, tal vez el más conocido sea el reductor de agua de alto rango. Este aditivo para concreto basa su funcionalidad en conseguir que se reduzca la cantidad de agua necesaria para hacer la mezcla. De este modo el concreto tendrá más solidez y será más impermeable.

Un método para cada ocasión.

Tras este análisis se ve que hay múltiples sistemas distintos para la impermeabilización del concreto, cada uno con sus características distintas. Así que para la elección de un método en particular se deben tener en cuenta varios factores:

El precio que tendrán los materiales necesarios para llevar a cabo el método escogido y también cuánto costará su aplicación. 

El estado en que se encuentran las superficies y las estructuras que queremos tratar. Y sus características específicas, si hablamos de un interior o un exterior o si es un trabajo doméstico o industrial.

Si queremos hacer una impermeabilización preventiva o si se trata de corregir un problema ya existente, ya sea por grietas o filtraciones.

Finalmente, un factor importante a valorar es la opinión del experto que se esté responsabilizando de la obra. Su experiencia y conocimientos podrán definir cuál es el método más adecuado para el caso que nos ocupe.