Una de las principales causas del
deterioro en paredes y losas (techos o azoteas) son Las filtraciones en el concreto, que conllevan a
grandes afecciones en la estructura y acá comentamos sobre cómo evitar el
contacto del agua con el concreto y de ya existir goteras en su estructura
también le mencionamos como tapar goteras.
Las losas
de concreto
(azotea y techos), por su posición horizontal, el agua no escurre
si no que se encharca porque no cuentan con una adecuada pendiente, lo que ocasiona
que las losas presenten
muchos problemas de filtraciones.
La
exposición constante de las paredes y losas de concreto a las condiciones climáticas, les
provoca un acelerado deterioro, por lo que es importante protegerlas
adecuadamente. La durabilidad del concreto está íntimamente relacionada con su
compacidad, porosidad y permeabilidad; de ahí que sea tan importante mantener impermeabilizadas las
estructuras de concreto, ya que uno de los factores
que más afecta el estado del concreto es la filtración del agua. Para mantener
las estructuras aisladas de la acción del agua existe en el mercado una gran
variedad de productos impermeabilizantes, que se
aplican en el proceso de elaboración del concreto (aditivos) y luego del
fraguado y secado.
¿Cómo tapar las goteras? Aquí
encontraras la solución, pero antes de comenzar hacer estas
reparaciones que no son complicadas, pero trabajar en el techo sí, se deben
tomar en cuenta algunas recomendaciones
para que su trabajo resulte más efectivo, fácil y seguro:
·
Si la cubierta tiene más de 30º de pendiente, es
mejor no arriesgarse y se le recomienda llamar a un profesional.
·
Si se decide a hacer usted mismo este trabajo,
se debe asegurar de utilizar una escalera buena y firme, preocupándose de dejarla
bien apoyada en el suelo o sobre una buena base.
·
Nunca se debe trabajar cerca de cables
eléctricos así evitara posibles shocks eléctricos
·
No se debe trabajar bajo la lluvia. Mejor se
espera a que deje de llover.
·
Se deben usar guantes especiales para trabajar.
Se evitará sufrir alguna herida.
Lo pasos de como tapar goteras y
erradicar el problema de las filtraciones en las estructuras de concreto bien sea losas de azotea, techos o paredes
son los siguientes:
1. Revisar es si existe la pendiente necesaria para que el agua
no se encharque y siga ocasionando el problema; La mínima recomendable
es de un 3% de inclinación. Luego se debe verificar que los ángulos que se
forman entre el techo y las paredes sean achaflanados, para evitar la posible filtración en los cambios de plano o juntas de construcción.
2. En
las losas de techo se instalan tuberías y accesorios que
se anclan a ellas, por lo que se debe sellar cualquier posible foco de filtración.
3. Luego
se sellarán todas las juntas y grietas
4.
finalmente aplicar el impermeabilizante.
La aparición de goteras son
molestas, antiestéticas y a la vez peligrosas, ya que, pueden acabar
estropeando otras partes de la estructura; es por esta razón que debemos
proceder a repararlas lo antes posible, sin dar tiempo a que se mine a otros puntos que posteriormente la
reparación se nos haga más compleja y grande. ¡RECUERDE! A la hora de definir el impermeabilizante ideal, se debe tomar
en cuenta el tránsito que soportará, ya que la fricción puede dañar la
película. En losas de techo, una muy buena opción es el manto asfáltico.
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