¿Cómo tapar goteras en
estructuras de concreto?
Las estructuras de concreto que en su
momento de construcción no fueron impermeabilizadas correctamente, con el tiempo comienzan a
tener filtraciones.
Especialmente los techos, muchos en la parte
superior no le dejan caídas de agua correcta y cuando llueve o reciben agua,
esta se estanca y se va filtrando poco a poco por los poros y grietas mínimas del
material, esto a la larga produce filtraciones y goteras.
No solo son las goteras el problema, esta
filtración debilita el concreto ocasionando daños que requieren reconstruir las
áreas afectadas.
Hay formas de repararlas para solucionar las goteras y
prolongar la vida de la estructura.
Diversas formas de taparlas
Una solución efectiva es aplicar un impermeabilizante,
puede ser uno de membranas asfálticas o el que viene en presentación líquida,
con ambos corriges las fisuras por donde llegan las goteras.
El manto asfaltico es el común que se
utiliza en estos casos, tenga en cuenta que para que el trabajo sea efectivo se
debe contar con un soplete para que con el calor se adhiera al concreto.
Sí lo que cura es un techo lo mejor es si
instala tejas sobre el manto asfaltico correctamente instalado. La teja aplica
solamente para cuando es un techo a dos aguas
Si no es una persona profesional en el
área, tenga en cuenta, antes de emprender la
cura de la estructura de concreto, tener a mano todas las herramientas
que va a necesitar dependiendo del tipo de trabajo que vaya a aplicar para curar las goteras.
Considere antes de trabajar el área, si
esta tiene tendido eléctrico, si siente que no puede hacerlo, lo mejor es
buscar ayuda profesional porque si luego comete un error igualmente debe
contratarla y el arreglo será más costoso.
Pasos
Lo primero que se tiene que considerar es
el origen de la gotera, si es una filtración o por grietas o una tubería que
pasa por el lugar y está rota y es la causante de la gotera.
Si es un techo y el origen de la filtración
es en el exterior, recuerde que tiene que tener una inclinación de un 3% para
que el agua circule, así como la eliminación de obstáculos que pueden retener
el agua.
Luego de identificar y solventar la
filtración de agua se procede a impermeabilizar con el producto elegido. Pero
antes se debe limpiar toda el área dejándola totalmente seca y libre de polvo.
Ya allí se puede colocar el sellador
elegido:
·
Manto asfaltico o líquido.
·
Líquida poliuretánica
·
Selladores
·
Malla de refuerzo.
·
Cemento plástico.
Si va a trepar al techo cuente con una
escalera firme y segura. Evite estar cerca de cables eléctricos y por ningún
motivo intente reparar una estructura de concreto cuando haya lluvia o cuando
el origen de la humedad no haya sido
solventado.
Precauciones
Asegúrese de estar con los elementos que le
protejan, son lamentablemente frecuentes
los accidentes cuando se está curando una estructura de concreto con goteras.
No comience a reparar sin antes haber
identificado el origen de las goteras, solucione el motivo y luego comience a
reparar.
Si la causa son grietas profundas que
absorben el agua de lluvia, con una espátula retire los elementos y abra más
la grieta, para que el material sellador
penetre y sea más efectivo.
Es recomendable que no se procrastinen las reparaciones de las filtraciones
y goteras, ya que puede causar daños estructurales severos que ameritarán incluso la reconstrucción de
la zona afectada.
Dependiendo del sellador que utilice tome
las precauciones pertinentes, guantes, protección para cuerpo y rostro.
Si se utiliza manto asfaltico es preferible
que un experto lo manipule, porque podría causar graves accidentes la
manipulación irresponsable.
Cuando elija el producto con el que va a
reparar la estructura, considere las características de cada uno y a lo que
estará sometido una vez esté hecho.
Y recuerde: reparar a tiempo ahorra mucho
dinero.
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